Die Mieten steigen und steigen …

Neuvertragsmieten in Hamburg steigen weiter: Wer heute auf dem freien Markt eine Wohnung anmietet, muss bei durchschnittlich 12,68 Euro pro Quadratmeter tief in die Tasche greifen. Das ist das Ergebnis einer Studie, die von Oberstufenschülern des Gymnasiums Ohmoor erstellt wurde.

Der Anstieg liegt mit 1,83 Prozent zwar nur knapp über der allgemeinen Preissteigerungsrate (1,6 Prozent). Aber das dürfte Mieter kaum beruhigen. Seit 2006 hat sich Netto-Kaltmiete um rund 50 Prozent erhöht – von 8,61 auf fast 13 Euro. „Die Mieten sind in diesem Zeitraum drei Mal so schnell gestiegen wie die allgemeinen Lebenshaltungskosten“ sagt der Mieterverein.
Die Schüler errechneten, dass die durchschnittliche Hamburger Wohnung 1.062 Euro netto kalt kostet. In Ottensen 16,52 Euro, in Blankenese 15,94 Euro und in Eimsbüttel 13,88 Euro pro Quadratmeter.
Große Wohnungen ab vier Zimmer sind rar. Geringverdiener mit Kindern werden an den Stadtrand gedrängt oder wie es ein Schüler bei der Präsentation sagte: „ Die Vielfalt in angesagten Stadtteilen schwindet.“
Während der Mieterverein von einem „alarmierenden Preisanstieg“ spricht und Nachbesserungen bei der Mietpreisbremse verlangt, die von den Vermietern nicht erst genommen werde, versuchte die Wohnungswirtschaft zu beschwichtigen. „Es gibt keinen Grund zur Panik, die Steigerung ist moderat“, sagt Ulf Schelenz vom Grundeigentümerverband.
Die Schüler des Wahlkurses Geografie haben von Ende Januar bis Anfang April mehr als 6.000 Inserate mit freien Wohnungen in öffentlichen Wohnungsbörsen auf der Basis wissenschaftlicher Methoden ausgewertet.
So haben sich die Angebotsmieten nach der Mietenstudie 2017 des Gymnasiums Ohmoor entwickelt:

 Eimsbüttel  – 2,9%  13,88 Euro/Quadratmeter
Stellingen  – 0,9%  12,61 Euro/Quadratmeter
Lokstedt  + 0,8%  12,31 Euro/Quadratmeter
Eidelstedt  + 3,1%  11,01 Euro/Quadratmeter
 Lurup  + 3,1%  10,61 Euro/Quadratmeter
 Altona  + 1,0%  13,78 Euro/Quadratmeter
Ottensen  + 7,9%  16,52 Euro/Quadratmeter
Bahrenfeld  – 3,4%  13,39 Euro/Quadratmeter
Othmarschen  + 8,4%  15,58 Euro/Quadratmeter
Osdorf   + 2,1%  13,21 Euro/Quadratmeter
Blankenese  + 9,9%   15,94 Euro/Quadratmeter